LifeRight Housing: Продать квартиру и остаться жить дома
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: продажа квартиры с пожизненным правом проживания, с одноразовым платежом, ежемесячным доходом или с пожизненным содержанием.
- Право пожизненного проживания фиксируется в договоре и регистрируется в госреестре — Табу.
- Покупатель не имеет права выселить продавца.
- Условия выплат, ухода и расходов четко прописываются в договоре.
- Сделка проверяется на риски давления, споров и оспаривания.
- Продавец проверяется на возможность принятия финансовых решений.
Сопровождение сделки продажи квартиры с сохранением права проживания
Кому подходит
Собственникам, которым нужна финансовая свобода, но которые не хотят покидать свой дом.
Что важно понимать
Квартира передаётся покупателю, но человек сохраняет право проживания. Поэтому сделка должна быть подготовлена аккуратно: договор, регистрация, защита от давления, механизм выплат и последствия нарушений.
Возможные форматы сделки
Сделка может быть построена как крупная выплата, ежемесячный доход, пожизненное содержание или индивидуальная комбинация.
Крупная сумма сразу
Для ситуаций, когда собственнику нужны деньги сейчас: лечение, помощь семье, ремонт, закрытие обязательств или повышение качества жизни.
- Выплата основной суммы при сделке.
- Пожизненное право проживания.
- Нет банковского кредита.
- Нет растущего процентного долга.
Ежемесячный доход
Для тех, кому важна стабильная прибавка к пенсии, а не только единовременная выплата.
- Часть суммы можно получить сразу.
- Остальное — ежемесячными платежами.
- Платежи фиксируются в договоре.
- Санкции за просрочки и нарушения регулируются в договре.
Деньги, уход и содержание
Для людей, которым нужна не только финансовая поддержка, но и реальная помощь в повседневной жизни.
- Оплата лекарств и ухода.
- Помощь по дому и питание.
- Сопровождение к врачам.
- Контроль исполнения обязательств.
Адвокат представляет исключительно Ваши интересы
Право проживания
В договоре прямо указывается, что продавец сохраняет право проживать в квартире пожизненно.
Запись в Табу
Право проживания или иная защитная запись регистрируется в соответствующем реестре недвижимости.
Контроль нарушений
В договоре заранее прописывается, что происходит при неоплате, давлении, попытке выселения или нарушении ухода.
Мы используем не шаблонную сделку, а систему юридических и доказательственных защит.
Независимая оценка
Помогает понять реальную стоимость квартиры и справедливость дисконта.
Отдельная консультация
Продавец должен понимать последствия сделки, включая переход собственности.
Видео-подтверждение
Фиксирует, что человек понимает условия сделки и действует добровольно.
Проверка дееспособности
Может снизить риск будущего оспаривания сделки родственниками.
Защитный счёт
Позволяет распределить деньги: часть сразу, часть на уход или ежемесячные расходы.
Антидавление-клаузула
Запрещает действия, которые фактически вынуждают продавца покинуть дом.
Как проходит сопровождение
Перед подписанием важно проверить не только квартиру, но и семейную ситуацию, цену, риски, регистрацию и механизм защиты.
Проверка
Мы изучаем документы, долги, наследников и цели сделки.
Выбор модели
Вы выбираете, что вам подходит: Cash, Monthly, Care или смешанная модель.
Документы
Готовим договор, условия проживания, выплат, ухода и защиты от нарушений.
Регистрация
Производим регистрацию права, обременения или иной защитной записи.
Важно
LifeRight Housing подходит не всем. Эта модель не является банковским продуктом, инвестиционной рекомендацией или универсальной заменой обратной ипотеке. Перед подписанием необходимо проверить документы, налоги, возможность регистрации обременения, семейные риски и последствия для наследников.
Проверить, подходит ли LifeRight Housing
Опишите вашу ситуацию для проверки права на сделку.
Первичная проверка помогает понять, есть ли юридическая возможность безопасно оформить сделку и узнать возможную сумму сделки.